Estimation théorique
Rue du Petit Pont,17160 Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Pont,17160-Mons indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnizeau (17029), comprenant 208 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnizeau (17029), comprenant 208 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-13 | 26 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 120 | 2346 | 44600€ | 372€ |
2019-08-20 | 43 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 115 | 260 | 48200€ | 419€ |
2022-03-04 | 6 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 119 | 380 | 73000€ | 613€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES MOULINS | 8 | 190 | 552 | 327000€ | 1721€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DES ROSIERS | 6 | 200 | 100 | 136000€ | 680€ |
2021-02-01 | 8 | RTE DU MOULIN NOIR | 6 | 150 | 897 | 177000€ | 1180€ |
2020-02-27 | 6 | RTE DU MOULIN NOIR | 1 | 32 | 435 | 52000€ | 1625€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DE LA TIRATERIE | 5 | 101 | 1103 | 191780€ | 1899€ |
2023-03-02 | 36 | RTE DE CHEZ TRICARD | 7 | 269 | 1372 | 300000€ | 1115€ |
2022-01-14 | 5 | IMP DE L'ORMEAU | 4 | 85 | 264 | 90000€ | 1059€ |
2020-03-11 | 3 | IMP DE L'ORMEAU | 6 | 250 | 2495 | 370000€ | 1480€ |
2019-12-13 | 5146 | CHEZ GARRAUD | 3 | 80 | 1885 | 85000€ | 1063€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DES CHAIS | 1 | 74 | 90 | 65000€ | 878€ |
2020-12-30 | 6 | RTE DES ROCHEFORTS | 4 | 177 | 750 | 170000€ | 960€ |
2020-07-28 | 5152 | CHEZ GARRAUD | 5 | 140 | 238 | 148300€ | 1059€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 82 | 888 | 135000€ | 1646€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 90 | 665 | 146000€ | 1622€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DES FINS BOIS | 1 | 50 | 264 | 30000€ | 600€ |
2021-02-26 | 15 | RUE DES FINS BOIS | 3 | 110 | 105 | 120000€ | 1091€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DES FINS BOIS | 5 | 167 | 215 | 82000€ | 491€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES FINS BOIS | 9 | 185 | 321 | 63000€ | 341€ |
2021-10-28 | 10 | RUE DU PETIT BOIS | 1 | 87 | 500 | 156900€ | 1803€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DES FINS BOIS | 2 | 84 | 745 | 50000€ | 595€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES FINS BOIS | 2 | 84 | 745 | 161000€ | 1917€ |
2020-06-26 | 4 | RTE DE CHEZ BOUYER | 9 | 160 | 3485 | 210000€ | 1313€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 69 | 865 | 110000€ | 1594€ |
2021-08-24 | 5164 | CHEVALLON | 5 | 120 | 1015 | 150000€ | 1250€ |
2020-11-09 | 21 | RTE DES FINS BOIS | 5 | 103 | 2075 | 115000€ | 1117€ |
2022-07-04 | 9 | RTE DE CHEZ BOUYER | 5 | 132 | 780 | 518500€ | 3928€ |
2023-05-26 | 5170 | CHEVALLON | 3 | 75 | 391 | 75000€ | 1000€ |
2022-06-03 | 18 | RTE DE CHEZ BOUYER | 4 | 144 | 1700 | 200000€ | 1389€ |
2020-11-27 | 5107 | LAMBERNIERE | 2 | 55 | 1143 | 77500€ | 1409€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DES SABLIERES | 5 | 288 | 924 | 214000€ | 743€ |
2021-11-26 | 57 | AV DE SAINTONGE | 4 | 100 | 751 | 145000€ | 1450€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES TERRIERES | 5 | 138 | 1112 | 154000€ | 1116€ |
2021-07-13 | 11 | RUE SAINTE BENETE | 6 | 160 | 1829 | 190000€ | 1188€ |
2021-11-08 | 68 | AV DE SAINTONGE | 4 | 85 | 704 | 150000€ | 1765€ |
2021-01-28 | 19 | RUE SAINTE BENETE | 2 | 51 | 619 | 40000€ | 784€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES TERRIERES | 5 | 105 | 955 | 148000€ | 1410€ |
2019-11-22 | 1 | PL DU FOURNIL | 3 | 74 | 135 | 45000€ | 608€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU GRAND CHENE | 3 | 185 | 795 | 124020€ | 670€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU GRAND CHENE | 3 | 185 | 2290 | 153300€ | 829€ |
2022-04-27 | 16 | RUE SAINTE BENETE | 0 | 36 | 4080 | 49900€ | 1386€ |
2022-12-19 | 15 | RUE DES PLATANES | 3 | 73 | 270 | 60000€ | 822€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES PLATANES | 5 | 200 | 1238 | 277000€ | 1385€ |
2022-12-19 | 2 | IMP DES OISEAUX | 1 | 38 | 112 | 34000€ | 895€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DU ROSSIGNOL | 3 | 98 | 615 | 105000€ | 1071€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 124 | 196 | 155200€ | 1252€ |
2022-09-05 | 3 | RUE PORT BESSON | 2 | 46 | 260 | 37000€ | 804€ |
2022-01-13 | 6 | IMP DES OISEAUX | 4 | 138 | 280 | 50000€ | 362€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DU GRAND CHENE | 3 | 84 | 360 | 130000€ | 1548€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DES PLATANES | 3 | 70 | 112 | 79000€ | 1129€ |
2020-09-21 | 10 | IMP DES OISEAUX | 2 | 75 | 460 | 70000€ | 933€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE L ANTENNE | 3 | 84 | 163 | 172000€ | 2048€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 100 | 760 | 240000€ | 2400€ |
2022-12-22 | 5 | IMP DE LA MARE | 6 | 180 | 1025 | 134000€ | 744€ |
2020-12-18 | 3 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 251 | 2134 | 185000€ | 737€ |
2020-07-10 | 9 | RUE SAMSON | 4 | 89 | 974 | 139665€ | 1569€ |
2022-05-31 | 23 | AV DE SAINTONGE | 3 | 71 | 277 | 93000€ | 1310€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DU PETIT CHEMIN | 5 | 114 | 1504 | 224400€ | 1968€ |
2021-07-26 | 24 | AV DE SAINTONGE | 3 | 60 | 114 | 106100€ | 1768€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 2 | 98 | 625 | 187000€ | 1908€ |
2021-11-08 | 13 | RUE DU PETIT CHEMIN | 3 | 103 | 1385 | 159600€ | 1550€ |
2023-05-25 | 8 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 120 | 702 | 62500€ | 521€ |
2022-02-04 | 16 | AV DE SAINTONGE | 5 | 180 | 467 | 56207€ | 312€ |
2021-05-21 | 8 | RUE SAINT NAZAIRE | 7 | 249 | 670 | 226342€ | 909€ |
2020-01-22 | 14 | AV DE SAINTONGE | 2 | 120 | 324 | 35000€ | 292€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DES PORCHES | 4 | 95 | 235 | 85000€ | 895€ |
2022-03-03 | 34 | RTE DE CHEZ VIAUD | 8 | 239 | 1128 | 225545€ | 944€ |
2020-03-09 | 8 | AV DE SAINTONGE | 5 | 70 | 45 | 40000€ | 571€ |
2019-10-10 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 95 | 1664 | 75000€ | 789€ |
2023-06-15 | 5 | AV DE SAINTONGE | 4 | 116 | 116 | 52845€ | 456€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DES PORCHES | 5 | 240 | 765 | 243700€ | 1015€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 1357 | 80000€ | 889€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 83 | 230 | 127550€ | 1537€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 104 | 202 | 35000€ | 337€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DU MARAIS | 4 | 150 | 155 | 100000€ | 667€ |
2020-07-16 | 17 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 8 | 187 | 2174 | 26500€ | 142€ |
2021-11-24 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 385 | 127950€ | 1075€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 89 | 280 | 168000€ | 1888€ |
2023-03-14 | 69 | RUE GOULBENEZE | 6 | 201 | 335 | 300540€ | 1495€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DU POIRIER VERT | 4 | 130 | 3334 | 150000€ | 1154€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DES CHAIS | 5 | 106 | 1521 | 183000€ | 1726€ |
2019-05-28 | 8 | RUE DU POIRIER VERT | 6 | 197 | 632 | 88000€ | 447€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DU POIRIER VERT | 6 | 197 | 632 | 151300€ | 768€ |
2021-05-03 | 20 | RUE DU POIRIER VERT | 3 | 94 | 1830 | 78000€ | 830€ |
2020-10-05 | 5030 | LE BOURG | 2 | 72 | 1070 | 23000€ | 319€ |
2022-03-31 | 5181 | LA TACHERIE SUD | 4 | 95 | 750 | 130000€ | 1368€ |
2019-07-19 | 31 | CHE PASSEROSES | 5 | 157 | 1402 | 108250€ | 689€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 160 | 1232 | 137000€ | 856€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU FEU DE JOIE | 5 | 159 | 140 | 32500€ | 204€ |
2020-06-30 | 4 | CHE DE BOUQUESSUS | 5 | 118 | 1011 | 150000€ | 1271€ |
2022-10-12 | 68 | RTE DE COGNAC | 4 | 140 | 262 | 40000€ | 286€ |
2020-05-28 | 5226 | PIECE DU GRAND CHEMIN | 5 | 132 | 754 | 167000€ | 1265€ |
2022-07-04 | 16 | CHE DES RIVAUDS | 4 | 152 | 381 | 105000€ | 691€ |
2021-11-23 | 5223 | PIECE DU GRAND CHEMIN | 4 | 101 | 800 | 180700€ | 1789€ |
2021-01-15 | 31 | RUE GOULBENEZE | 4 | 120 | 385 | 68000€ | 567€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 700 | 157000€ | 2532€ |
2021-05-21 | 21 | CHE DE BOUQUESSUS | 5 | 153 | 199 | 137000€ | 895€ |
2020-12-18 | 32 | RTE DE COGNAC | 4 | 150 | 2000 | 365000€ | 2433€ |
2022-02-28 | 17 | RUE GOULBENEZE | 3 | 120 | 1370 | 70000€ | 583€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DU LOGIS | 4 | 84 | 455 | 39700€ | 473€ |
2020-04-03 | 19 | RUE DE COURCERAC | 5 | 97 | 316 | 60000€ | 619€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DU FRAGNAUD | 3 | 57 | 559 | 70000€ | 1228€ |
2022-01-04 | 3 | RUE GOULBENEZE | 4 | 100 | 2461 | 231000€ | 2310€ |
2022-10-18 | 11 | CHE DES MARAIS | 3 | 101 | 325 | 300000€ | 2970€ |
2022-01-25 | 15 | CHE DES MAZEROLLES | 6 | 396 | 1570 | 450000€ | 1136€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DES VERGNEES | 3 | 80 | 581 | 26200€ | 328€ |
2020-06-19 | 2 | IMP DU PETIT MOULIN | 1 | 27 | 423 | 40000€ | 1481€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE LA NODE | 3 | 247 | 1290 | 535000€ | 2166€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DU CHAMP DES MAISONS | 5 | 112 | 1901 | 109500€ | 978€ |
2021-11-30 | 20 | RUE PRINCIPALE DE CHEZ GAUDIN | 2 | 71 | 331 | 26000€ | 366€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DU CHAMP DES MAISONS | 5 | 231 | 500 | 220000€ | 952€ |
2021-02-01 | 4 | RUE DE BARDON | 6 | 231 | 914 | 66666€ | 289€ |
2019-07-25 | 5037 | LA CHAGNEE | 5 | 150 | 150 | 621000€ | 4140€ |
2021-09-03 | 10 | IMP DE LA CHAGNEE | 3 | 102 | 1387 | 150000€ | 1471€ |
2021-08-06 | 5082 | BOIS D'AUJAC | 3 | 94 | 6345 | 200000€ | 2128€ |
2019-10-02 | 16 | RUE DES TROIS PONTS | 6 | 194 | 819 | 290000€ | 1495€ |
2022-05-06 | 0 | RUE D'AZAC | 4 | 37 | 258 | 30000€ | 811€ |
2020-01-10 | 9 | CHEZ FORE | 3 | 117 | 3005 | 110000€ | 940€ |
2020-01-17 | 44 | CHE DE LA DIGUINERIE | 8 | 214 | 4623 | 475000€ | 2220€ |
2019-10-03 | 87 | RTE ANGERIENNE | 5 | 150 | 3300 | 78000€ | 520€ |
2020-04-30 | 88 | RTE ANGERIENNE | 4 | 119 | 2000 | 245000€ | 2059€ |
2021-04-02 | 4 | CHEZ FORE | 4 | 99 | 1000 | 145000€ | 1465€ |
2021-04-01 | 90 | RTE ANGERIENNE | 5 | 111 | 1770 | 190000€ | 1712€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DE L ESSART | 1 | 44 | 327 | 87000€ | 1977€ |
2022-11-08 | 1 | PAS CARNOT | 5 | 134 | 1163 | 70000€ | 522€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DE MATHA | 3 | 122 | 2145 | 220000€ | 1803€ |
2021-02-23 | 6 | RUE DE MATHA | 4 | 120 | 162 | 60000€ | 500€ |
2022-08-30 | 9 | CHEZ LE BOIS | 3 | 86 | 512 | 78000€ | 907€ |
2020-11-17 | 10 | LES VIGNES DE MALBETEAU | 4 | 127 | 848 | 267000€ | 2102€ |
2021-02-23 | 5 | RUE DES COUDRES | 8 | 180 | 1033 | 267335€ | 1485€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DU PLANTIS | 4 | 115 | 1214 | 178000€ | 1548€ |
2021-09-06 | 27 | RUE DE MATHA | 4 | 205 | 1000 | 180000€ | 878€ |
2022-01-18 | 31 | RUE DE MATHA | 5 | 83 | 859 | 128000€ | 1542€ |
2021-05-10 | 9 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 95 | 1496 | 206000€ | 2168€ |
2021-02-09 | 1 | ANC GARE DE MALBETEAU | 5 | 132 | 19 | 120000€ | 909€ |
2021-07-08 | 5 | RTE DE CHEZ LE BOIS | 6 | 148 | 2961 | 219831€ | 1485€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 130 | 1334 | 205000€ | 1577€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DU PLANTIS | 2 | 67 | 521 | 89780€ | 1340€ |
2020-02-06 | 5077 | CHEZ RAPET | 1 | 36 | 268 | 70000€ | 1944€ |
2022-10-04 | 5077 | CHEZ RAPET | 1 | 36 | 268 | 105000€ | 2917€ |
2022-06-24 | 1 | CODELEC DE MALBETEAU | 5 | 171 | 450 | 123000€ | 719€ |
2020-06-17 | 5073 | GUIGNEBOURG | 7 | 215 | 2686 | 405000€ | 1884€ |
2020-09-24 | 5204 | PRE GUILLON | 5 | 141 | 600 | 192000€ | 1362€ |
2021-01-21 | 17 | RUE DU PLANTIS | 4 | 100 | 1310 | 112500€ | 1125€ |
2020-11-27 | 5096 | CHEZ SABOURIN | 5 | 72 | 554 | 127000€ | 1764€ |
2020-03-16 | 25 | RUE DE MATHA | 5 | 170 | 1045 | 214500€ | 1262€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DE CHEZ MOTHE | 7 | 180 | 1083 | 207000€ | 1150€ |
2021-10-18 | 5190 | LA FRAGNASSE | 5 | 108 | 1452 | 135000€ | 1250€ |